Lý do giá đất vùng ven Sài Gòn tăng mạnh

Chúng tôi chia sẻ thông tin Lý do giá đất vùng ven Sài Gòn tăng mạnh tới quý khách hàng, Liên hệ 091.7777.337 để biết mọi thông tin chi tiết thêm.

Sàn Giao Dịch ANPH ALAND

hotline-header091.7777.337 email-headerkhoa.phamleanh@anphaland.vn


Lý do giá đất vùng ven Sài Gòn tăng mạnh

Lý do giá đất vùng ven Sài Gòn tăng mạnh

Cập nhật 2018-08-07 17:43:30

Danh mục: giá căn hộ cao cấp quận 2

Dự án: Căn hộ Victoria Village

Chuyên đề: Căn hộ mẫu Victoria Village

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Lý do giá đất vùng ven Sài Gòn tăng mạnh

Lấy chợ Bến Thành (quận 1, TP HCM) làm tâm, trong bán kính 3-15km, căn hộ novaland quận 2 quỹ đất rẻ hiếm dần, đẩy giá đất vùng ven lên cao. Đất Cần Giờ vẫn chưa giảm sốt / 30 triệu đồng một m2 đất xã vùng ven khu Nam Sài Gòn .Quan sát thị trường bất động sản Sài Gòn hơn một thập niên qua, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam đánh giá năm 2017 là cột mốc đặc biệt của thị trường địa ốc vì có nhiều cơn sốt đất vùng ven nhất trong vòng 10 năm trở lại đây.11 tháng qua, từ Bình Chánh, Bình Tân, Tân Phú, Nhà Bè đến Cần Giờ, Củ Chi, bán căn hộ novaland quận 2 Hóc Môn đều đã ghi nhận những đợt tăng giá đất ở biên độ lớn.
Đỉnh điểm là cơn sốt đất diễn ra cuối quý I đầu quý II/2017 và trong những tháng cuối năm, tình trạng giá đất vùng ven leo thang bắt đầu quay trở lại.Theo ông Nam, có nhiều lý do dẫn đến việc giá đất vùng ven không ngừng leo thang nhưng có thể tóm tắt thành 5 nhóm nguyên nhân chính.
Thứ nhất: Lấy chợ Bến Thành (quận 1, TP HCM) làm tâm, trong bán kính 3-15km, quỹ đất rẻ hiếm dần. Điều này thúc đẩy làn sóng gom đất vùng ven tìm giá đất rẻ hơn, kỳ vọng tăng giá về sau ngày càng trở nên mạnh mẽ. Hiện các dự án đất nền hoặc nhà phố trong các dự án số lượng không nhiều nên cũng dẫn đến tình trạng tăng giá. Đất phân lô bị hạn chế việc tách thửa càng khiến cho giá đất vùng ven leo thang nhanh hơn.
Thứ hai: Hệ thống giao thông kết nối các khu trung tâm với các vùng ven đã được cải thiện đáng kể, giao thông đã thuận tiện hơn và ngày càng được cải thiện. Khi quãng đường xa không còn là rào cản tâm lý thì vùng ven với giá đất mềm hơn những vị trí gần trung tâm trở thành điểm sáng của thị trường.
Thứ ba: Tâm lý sở hữu bất động sản liền thổ trong dân quá mạnh mẽ. Tập quán lâu đời của người Việt là dù giàu hay nghèo, túi rủng rỉnh hay hầu bao hạn hẹp đều thích mua đất để dành dù cho mảnh đất đó nằm ở tận khu vực xa xôi. Điều này làm gia tăng nhu cầu săn đất vùng ven, cộng thêm giá nhà đất trong nội đô TP HCM trong năm qua cũng tăng vọt khiến giá đất của vùng ven cũng lấy đà tăng kiểu "té nước theo mưa".
Thứ tư: Các chủ đầu tư lớn và những tập đoàn tầm cỡ đang tiến dần ra vùng ven để phát triển những dự án quy mô khu đô thị. Chính những đợt tiến quân rầm rộ của các đại gia này đã làm các dự án nhà đất vùng ven nhảy múa liên tục. Chiến lược marketing hùng hậu, dài hơi cùng nhiều kỹ thuật tinh vi trong đồ họa, thiết kế có thể biến những khu đất vùng ven từ hình ảnh đơn điệu thành hiện đại, văn minh chính là kỹ thuật đẩy giá đất tại dự án tăng vọt. Các khu vực lân cận cũng tăng lên theo giá đất tại dự án của chủ đầu tư, kéo mặt bằng giá khắp vùng ven đội lên cao.
Thứ năm: Nhà đầu tư và giới đầu cơ bất động sản đang đa dạng hóa loại hình đầu tư, trước đây chủ yếu vào chung cư, nay chuyển sang nhà gắn liền với đất càng làm tăng thêm lực cầu trên thị trường. Khi nhu cầu mua đất ngày càng lớn, thị trường đi theo quỹ đạo nước chảy về chỗ trũng, vùng ven còn nhiều đất nên sẽ bị săn lùng nhiều hơn. Cung ít cầu nhiều đã đẩy giá lên cao. Vùng ven từ chỗ không ai quan tâm nay đột ngột được lăng xê với khách hàng vây quanh khó tránh khỏi viễn cảnh sốt ảo.
Theo ông Nam, mặc dù giá đất vùng ven không ngừng leo thang nhưng tốc độ tăng giá quá nhanh, có nhiều nơi giá đất bị đẩy lên ngưỡng vượt xa kỳ vọng là điều không có lợi cho thị trường địa ốc. Bởi lẽ, điều này tích tụ lâu ngày sẽ hình thành nên những mặt bằng giá cao không tưởng, khó điều chỉnh về giá trị thật, tạo nên nhiều tầng lớp giá ảo, tiềm ẩn bong bóng bất động sản.Chuyên gia này khuyên nhà đầu tư cần thận trọng khi giao dịch đất vùng ven, nhà phố victoria village đặc biệt không dùng đòn bẩy tài chính khi mua đất vùng ven. Bởi lẽ theo quy luật thị trường, kênh đầu tư nào cho lợi nhuận khủng sẽ có tỷ lệ rủi ro lớn.

Một trong những điều làm nên giá trị của một thương hiệu chính là "uy tin + chất lượng" đó là một trong những kim chỉ nam cho Novaland thực hiện trong mọi dự án nói chung và giá Victoria Village Quận 2 nói riêng cũng nhưng hoàng loạt chuỗi dự dán của Novaland thuộc khu vực thế mạnh của mình là Căn hộ Novaland quận 2.

Thế nhưng trong thời đại bùng nổ của internet để nhận diện đâu là nguồn thông tin chính xác và chính thức của Novaland về tiến độ thi công Căn hộ Victoria Village thì đúng la điều rất khó khăn, điều này dẫn đến nhiều nhà mối giới mạo nhận là nhân viên chính thức từ Novaland đưa thông tin mập mờ, thông tin không rõ ràng nhằm lừa gạt khách hàng, hoặc trực lợi các ưu đãi từ chủ đầu tư Novaland, nhất là thông tin không chính xác về bán Căn hộ Novaland quận 2.

Xin cám ơn!

Tin liên quan Lý do giá đất vùng ven Sài Gòn tăng mạnh

Nhận diện xu thế đầu tư lợi nhuận tại thị trường căn hộ quận 2

Nhận diện xu thế đầu tư lợi nhuận tại thị trường căn hộ quận 2

Cập nhật: 08:01 - 19-10-2018 bởi Admin

Theo ông Huỳnh Xuân Thụ - Giám đốc Trung tâm Thông tin Quy hoạch (Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HM) cho biết quận 2 có vị trí và nhiều điều kiện thuận lợi để hình thành một đô thị mới. Đây là đầu mối giao thông về đường bộ, đường thủy; có tiềm năng về quỹ đất xây dựng còn rộng; mật độ dân số còn ít, được bao quanh bởi các sông rạch

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Ưu đãi lớn để bạn sở hữu được căn hộ Victoria Village quận 2

Ưu đãi lớn để bạn sở hữu được căn hộ Victoria Village quận 2

Cập nhật: 08:01 - 19-10-2018 bởi Admin

Gói ưu đãi: “Thanh toán nhỏ - Sở hữu nhà to”, cụ thể: + Thanh toán đợt đầu chỉ từ 450 triệu đồng + Lịch thanh toán 1%/tháng đến khi nhận nhà Gói ưu đãi: “ Mua nhà tương lai - Sống thật hiện tại”, cụ thể: + Tặng gói trải nghiệm ở thật 20 tháng tại căn hộ The Sun Avenue (Mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, Q.2) dành cho khách hàng lựa chọn

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Dự án Victoria Village nơi trải nghiệm của cuộc sống xanh không khí trong lành

Dự án Victoria Village nơi trải nghiệm của cuộc sống xanh không khí trong lành

Cập nhật: 08:01 - 19-10-2018 bởi Admin

Không cùng mục đích với các nhà đầu tư, Chị Dương Ngọc Thư lựa chọn Victoria Village để an cư. Chị chia sẻ: "Dự án có thiết kế hướng nhìn về sông Sài Gòn rất thoáng đãng, chính vì thế tôi lựa chọn căn hộ trên cùng của tòa nhà, trải nghiệm sự bình yên sau mỗi ngày làm việc mệt nhọc. Ngoài ra, thời gian di chuyển vào quận 1 nhanh chóng, cuộc

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Chủ đầu tư Novalnd giới thiệu nhà mẫu Victoria Villa

Chủ đầu tư Novalnd giới thiệu nhà mẫu Victoria Villa

Cập nhật: 08:01 - 19-10-2018 bởi Admin

Vừa qua vào đầu quý 2 năm 2018 Chủ đầu tư Novaland đã giới thiệu tới giới đầu tư khu nhà mẫu căn hộ Victoria Village với nhiều chương trình ưu đãi đi kèm sự kiện này. Khu nhà mẫu Victoria Village đã chính thức ra mắt tại số 26 Mai Chí Thọ (Q.2). Nhân dịp này, nhiều ưu đãi và quà tặng được gửi đến khách tham quan như lịch thanh toán ưu đãi chỉ

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Kỷ lục tăng trưởng lợi nhuận của căn hộ Novaland quận 2 khu Đông

Kỷ lục tăng trưởng lợi nhuận của căn hộ Novaland quận 2 khu Đông

Cập nhật: 08:00 - 19-10-2018 bởi Admin

Các dự án căn hộ Novaland quận 2 được giới thiệu luôn có biên độ tăng giá ở mức cao là “tin vui” cho các nhà đầu tư bất động sản tại quận 2 TP.HCM. Nhận diện thị trường quận 2 Theo ông Huỳnh Xuân Thụ - Giám đốc Trung tâm Thông tin Quy hoạch (Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HM) cho biết quận 2 có vị trí và nhiều điều kiện thuận lợi để hình

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Ưu đãi mới nhất khi mua bán căn hộ Victoria Village quận 2

Ưu đãi mới nhất khi mua bán căn hộ Victoria Village quận 2

Cập nhật: 08:00 - 19-10-2018 bởi Admin

Hiện tại để thúc đẩy & thu hút khách hàng tới dự án Victoria Village quận 2 Novaland đang mở chương trình ưu đãi lớn, chương trình ưu đãi lần này có hai gói ưu đãi riêng biệt cho từng nhu cầu khách hàng cụ thể. Bạn có thể tham khảo chi tiết 2 gói ưu đãi khi bán căn hộ Victoria Village như sau: Gói ưu đãi 1 : “Thanh toán nhỏ - sở hữu nhà to”, cụ

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại phố âu Victoria Village quận 2

Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại phố âu Victoria Village quận 2

Cập nhật: 08:00 - 19-10-2018 bởi Admin

Hướng tới giá trị nhân văn công đồng với mục tiêu tạo điều kiện tối đa cho nhu cầu an cư và đầu tư của đông đảo khách hàng tại khu Đông TP.HCM, dự án Victoria Village (dự án Novaland quận 2) giới thiệu loạt ưu đãi hấp dẫn dành cho sản phẩm căn hộ với số lượng có hạn. Điểm nổi bật nhất của dự án Victoria Village Novaland quận 2 là sở

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Dự án Victoria Village một kỳ vọng nơi đáng sống như châu Âu

Dự án Victoria Village một kỳ vọng nơi đáng sống như châu Âu

Cập nhật: 08:00 - 19-10-2018 bởi Admin

Ai trong chúng ta cũng có những ước mơ, những kỳ vọng về một nơi mà cả gia đình mình sẽ sinh sống, ắt hẳn ai cũng mong đó sẽ là một khu đô thị sống văn minh + an toàn + trong lành + hiện đại + đẹp đẽ. Tất cả điều đó đều hội tụ tại dư án Victoria Village của Chủ đầu tư Novaland, đây là khu phức hợp bao gồm khu căn hộ + Nhà phố + Biệt thự,

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Dự án Victoria Village - Nơi đáng chọn để sống

Dự án Victoria Village - Nơi đáng chọn để sống

Cập nhật: 08:00 - 19-10-2018 bởi Admin

Chọn nơi sinh sống như chọn người "bạn đồng hành" suốt đời, vì vậy việc khảo sát, tìm hiểu tỉ mỉ trước khi mua luôn được những người sành sỏi đề cao. Bên cạnh những lợi thế về vị trí, tiện ích, khách hàng luôn tìm đến những nơi sinh sống có kết nối hoàn chỉnh, sự đồng bộ tối ưu nhằm mang đến chuẩn sống lý tưởng nhất có

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Vị trí gia tăng giá trị lợi nhuận cho căn hộ Victoria Village

Vị trí gia tăng giá trị lợi nhuận cho căn hộ Victoria Village

Cập nhật: 07:59 - 19-10-2018 bởi Admin

Báo cáo từ Công ty tư vấn BĐS JLL trong quý 4-2017 của thị trường TP.HCM một lần nữa đưa ra những con số ấn tượng về sự tăng trưởng mạnh mẽ và khẳng định đây là thời điểm vàng để đầu tư vào các dự án ở hướng Đông TP.HCM. Cụ thể, mặc dù tăng khá mạnh trong thời gian qua nhưng giá nhà tại khu vực Q.2 vẫn đang giao dịch với mức thấp

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 »

Gửi yêu cầu báo giá - Xem nhà mẫu

Tên miền: www.batdongsanbacnam.com - Refer bình thường: - Refer session: Khách vào truy cập trực tiếp vào website

Copyright © 2018 by SEO Tech - Mr Hiêp 0976.137.019

Gửi yêu cầu email báo giá

Gọi báo giá 091.7777.337